Arrendar uma casa a longo prazo

Os arrendamentos de longo prazo (alquiler de vivienda habitual) oferecem fortes proteções ao inquilino: os contratos são tipicamente anuais, mas pode permanecer até cinco anos se continuar a pagar (sete se o senhorio for uma empresa). Espere fornecer o NIE, comprovativo de rendimentos e um a dois meses de caução (fianza) — por lei, a fianza básica é de um mês para habitação sem mobília, e deve ser depositada no registo regional. Coloque tudo por escrito: inventário, quem paga que serviços, e como a caução é devolvida. Propriedades com licença turística anunciadas para o inverno muitas vezes não são válidas como arrendamentos de longo prazo — um contrato de arrendamento adequado é importante para o padrón e para a documentação de residência. Se surgir um litígio, um burofax é o primeiro passo formal antes de qualquer ação legal.

Atualizada a 12/09

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