Wynajem mieszkania długoterminowo

Wynajem długoterminowy (alquiler de vivienda habitual) zapewnia silną ochronę najemcy: umowy są zazwyczaj roczne, ale mogą Państwo pozostać do pięciu lat, o ile płacą Państwo terminowo (siedem lat, jeśli wynajmującym jest firma). Należy spodziewać się przedstawienia NIE, dowodu dochodów oraz kaucji (fianza) w wysokości od jednego do dwóch miesięcy — zgodnie z prawem podstawowa fianza wynosi jeden miesiąc dla mieszkań bez umeblowania i musi zostać złożona w regionalnym rejestrze. Wszystko należy potwierdzić na piśmie: inwentarz, kto płaci za które media i w jaki sposób zwracana jest kaucja. Nieruchomości reklamowane na zimę z licencją turystyczną często nie są ważnymi umowami długoterminowymi — właściwy contrato de arrendamiento ma znaczenie dla padrón i dokumentacji dotyczącej rezydencji. W przypadku sporu, burofax jest formalnym pierwszym krokiem przed jakimikolwiek działaniami prawnymi.

Zaktualizowano 12 wrz

Coś innego? Zapytaj Sol w aplikacji Solamigo.