Langdurig een woning huren

Langdurige huurcontracten (alquiler de vivienda habitual) bieden sterke huurdersbescherming: contracten lopen doorgaans per jaar, maar u kunt tot vijf jaar blijven zolang u betaalt (zeven jaar als de verhuurder een bedrijf is). Verwacht dat u een NIE, inkomensbewijs en één tot twee maanden borg (fianza) moet overleggen — wettelijk bedraagt de basisfianza één maand voor ongemeubileerde woningen, en deze moet worden gedeponeerd bij het regionale register. Leg alles schriftelijk vast: inventaris, wie welke nutsvoorzieningen betaalt en hoe de borg wordt terugbetaald. Vakantiewoningen die voor de winter worden aangeboden, zijn vaak niet geldig als langdurige huurovereenkomst — een echt contrato de arrendamiento is belangrijk voor het padrón en de verblijfspapieren. Bij een geschil is een burofax de formele eerste stap voordat er iets juridisch gebeurt.

Bijgewerkt op 12 sep

Iets anders? Vraag het Sol in de Solamigo-app.