Affittare una casa a lungo termine

Gli affitti a lungo termine (alquiler de vivienda habitual) offrono forti tutele per l'inquilino: i contratti sono tipicamente annuali ma si può restare fino a cinque anni continuando a pagare (sette se il proprietario è una società). Si aspetti di fornire NIE, prova di reddito e uno o due mesi di deposito (fianza) — per legge la fianza base è di un mese per gli alloggi non ammobiliati, e deve essere depositata presso il registro regionale. Metta tutto per iscritto: inventario, chi paga quali utenze e come viene restituito il deposito. Le proprietà con licenza turistica pubblicizzate per l'inverno spesso non sono valide come affitti a lungo termine — un vero contrato de arrendamiento è importante per il padrón e le pratiche di residenza. In caso di controversia, un burofax è il primo passo formale prima di qualsiasi azione legale.

Aggiornata il 12 set

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